新北市汐止區新臺五路二段174號30F/36F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物18.1 坪
公設比24.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比新臺五路二段中位 低 29%比汐止區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層30F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。