新北市汐止區樟樹二路87號5F/15F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 36.5 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物8.9 坪
公設比52.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪24.03 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價878 萬
扣車位後房價878 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 38.4
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 5%比樟樹二路中位 高 0%比汐止區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。