新北市淡水區大義街29巷3號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 14 萬/坪 × 69.19 坪
權狀坪數69.19 坪
主建物36.57 坪
公設比17%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.19 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 32.62 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪69.19 坪
土地坐落 大義段 604 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
大義街中位 18.4
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比大義街中位 低 24%比淡水區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。