新北市三峽區忠孝街27之7號9F/13F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 18.6 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物11.9 坪
公設比54.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 民權段 196 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.9
忠孝街中位 23.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 19%比忠孝街中位 低 22%比三峽區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-14 8F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 35.8 萬/坪總 610 萬 2021-02-19 11F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 28.1 萬/坪總 480 萬 2019-06-12 5F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 27.3 萬/坪總 465 萬 2015-02-14 10F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 27.5 萬/坪總 470 萬 2013-12-27 11F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 25.2 萬/坪總 430 萬 2013-01-12 10F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 22 萬/坪總 375 萬 2013-01-02 8F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 22 萬/坪總 375 萬 2012-12-18 7F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 22.9 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。