新北市三峽區忠孝街27之7號11F/13F
2021-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 28.1 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物11.9 坪
公設比22.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 民權段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 22.9
忠孝街中位 23.8
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 23%比忠孝街中位 高 18%比三峽區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+34%
2026 年推估642 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-14 8F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 35.8 萬/坪總 610 萬 2019-06-12 5F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 27.3 萬/坪總 465 萬 2015-02-14 10F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 27.5 萬/坪總 470 萬 2014-12-25 9F/13F 1房1廳1衛 · 29.09 坪 18.6 萬/坪總 540 萬 2013-12-27 11F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 25.2 萬/坪總 430 萬 2013-01-12 10F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 22 萬/坪總 375 萬 2013-01-02 8F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 22 萬/坪總 375 萬 2012-12-18 7F/13F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 22.9 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。