新北市汐止區建成路37巷2號13F/16F
2017-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 31.8 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物22.51 坪
公設比22.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 21.32 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪43.83 坪
土地坐落 建成段 690 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 27.8
建成路中位 32.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 14%比建成路中位 低 3%比汐止區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。