新北市三重區重新路五段515之1號11F/17F
2019-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 981 萬 50 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物9.74 坪
公設比36%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 中興段 458 地號
價格拆解
成交總價981 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價831 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 43.3
重新路五段中位 46
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 15%比重新路五段中位 高 9%比三重區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交981 萬
+33%
2026 年推估1,302 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）665 萬
每月月付24,906 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 7F/17F 0房0廳0衛 · 16.62 坪 64 萬/坪總 1,064 萬 2022-08-31 11F/17F 0房1廳1衛 · 16.62 坪 57.8 萬/坪總 960 萬 2021-05-21 7F/17F 1房1廳1衛 · 5.54 坪 40.2 萬/坪總 223 萬 2020-06-19 5F/17F 1房0廳1衛 · 16.62 坪 43.3 萬/坪總 720 萬 2019-10-28 13F/17F 2房1廳1衛 · 16.88 坪 45.4 萬/坪總 766 萬 2019-01-27 7F/17F 1房1廳1衛 · 16.62 坪 43 萬/坪總 715 萬 2017-04-11 3F/17F 1房0廳1衛 · 16.83 坪 39 萬/坪總 656 萬 2016-10-07 16F/17F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 42.6 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。