新北市三重區重新路五段515之1號11F/17F
2022-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 57.8 萬/坪 × 16.62 坪
權狀坪數16.62 坪
主建物9.74 坪
公設比36%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 16.62 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪16.62 坪
土地坐落 中興段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 43.3
重新路五段中位 46
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 33%比重新路五段中位 高 26%比三重區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交960 萬
+15%
2026 年推估1,100 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 7F/17F 0房0廳0衛 · 16.62 坪 64 萬/坪總 1,064 萬 2021-05-21 7F/17F 1房1廳1衛 · 5.54 坪 40.2 萬/坪總 223 萬 2020-06-19 5F/17F 1房0廳1衛 · 16.62 坪 43.3 萬/坪總 720 萬 2019-10-28 13F/17F 2房1廳1衛 · 16.88 坪 45.4 萬/坪總 766 萬 2019-10-04 11F/17F 1房1廳1衛 · 28.39 坪 50 萬/坪總 981 萬 2019-01-27 7F/17F 1房1廳1衛 · 16.62 坪 43 萬/坪總 715 萬 2017-04-11 3F/17F 1房0廳1衛 · 16.83 坪 39 萬/坪總 656 萬 2016-10-07 16F/17F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 42.6 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。