新北市板橋區縣民大道一段185之5號5F/15F
2022-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 70.5 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物15.44 坪
公設比25.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 府中段 1900 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 62.3
縣民大道一段中位 60.8
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 13%比縣民大道一段中位 高 16%比板橋區 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,630 萬
+14%
2026 年推估1,860 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。