新北市板橋區縣民大道一段185之5號15F/15F
2023-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 62.3 萬/坪 × 11.56 坪
權狀坪數11.56 坪
主建物7.72 坪
公設比25.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.56 坪
└ 主建物 7.72 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪11.56 坪
土地坐落 府中段 1900 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比縣民大道一段中位 高 3%比板橋區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交720 萬
+8%
2026 年推估776 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-20 15F/15F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 90.8 萬/坪總 1,050 萬 2022-07-05 5F/15F 2房1廳1衛 · 23.13 坪 70.5 萬/坪總 1,630 萬 2016-02-21 9F/15F 2房2廳1衛 · 23.13 坪 62.2 萬/坪總 1,438 萬 2013-11-22 10F/15F 2房1廳1衛 · 23.13 坪 67 萬/坪總 1,550 萬 2013-08-20 8F/15F 2房1廳1衛 · 23.13 坪 66.6 萬/坪總 1,540 萬 2013-02-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 23.13 坪 61.1 萬/坪總 1,413 萬 2012-08-05 7F/15F 1房1廳1衛 · 23.13 坪 54.1 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。