新北市汐止區祥雲街45號2F/5F
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 北港段北港口小段 115-1 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價620 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.9
祥雲街中位 17
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 1%比祥雲街中位 高 6%比汐止區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。