新北市汐止區祥雲街45號
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.3 萬/坪 × 65.18 坪
權狀坪數65.18 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.18 坪
土地持分 18.88 坪
0 坪65.18 坪
土地坐落 北港段北港口小段 115-1 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價900 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.9
祥雲街中位 17
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 9%比祥雲街中位 低 4%比汐止區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。