新北市三峽區學勤路186之1號4F/19F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 28.3 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物19.93 坪
公設比30.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 29.3
學勤路中位 27.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比學勤路中位 高 3%比三峽區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。