新北市汐止區民族二街30巷8號2F/5F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 55.3 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物8.66 坪
公設比28.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪15.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 38.7
民族二街中位 35.9
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 43%比民族二街中位 高 54%比汐止區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-30 3F/5F 2房2廳1衛 · 23.37 坪 42.2 萬/坪總 986 萬 2022-03-28 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 44.6 萬/坪總 670 萬 2020-07-11 3F/5F 1房0廳1衛 · 15.02 坪 38.6 萬/坪總 580 萬 2018-11-20 4房2廳2衛 · 43.41 坪 33.8 萬/坪總 1,468 萬 2016-09-08 3F/5F 1房0廳1衛 · 15.02 坪 36 萬/坪總 540 萬 2015-09-08 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 38.6 萬/坪總 580 萬 2015-09-08 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 42 萬/坪總 630 萬 2015-09-08 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 40 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。