新北市汐止區民族二街30巷8號3F/5F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 36 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物8.66 坪
公設比28.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪15.02 坪
土地坐落 金龍段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 38.7
民族二街中位 35.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 7%比民族二街中位 高 0%比汐止區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。