新北市鶯歌區國慶街76巷7號5F/5F

2026-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 730 萬 23.3 萬/坪 × 31.29 坪

權狀坪數31.29 坪

主建物26.86 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 31.29 坪

└ 主建物 26.86 坪

└ 公設等 4.43 坪

土地持分 8.05 坪

0 坪31.29 坪

土地坐落 國慶段 1144 地號

成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪

本筆成交 23.3

本棟中位 23

國慶街中位 20.9

鶯歌區 2026 年中位 32.1

比本棟中位高 1%比國慶街中位高 11%比鶯歌區 2026 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。