新北市鶯歌區鶯桃路268巷6弄5號
2016-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 16 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物26.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 26.26 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 工藝段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 13
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 23%比鶯桃路中位 低 19%比鶯歌區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。