新北市三重區中正南路250巷7號18F/36F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 40.5 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物20.44 坪
公設比46%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 集美段 640-2 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
中正南路中位 42.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 低 5%比三重區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:夾層
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 12F/36F 3房2廳1衛 · 44.67 坪 66.8 萬/坪總 2,525 萬 2023-06-01 3F/36F 3房1廳2衛 · 44.67 坪 27.1 萬/坪總 1,212 萬 2022-05-02 20F/36F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 38.1 萬/坪總 1,300 萬 2020-01-21 12F/36F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 43 萬/坪總 1,665 萬 2019-01-19 2F/36F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 43.4 萬/坪總 1,700 萬 2017-12-25 5F/36F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 40.1 萬/坪總 1,585 萬 2015-04-24 13F/36F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 39.8 萬/坪總 1,800 萬 2014-02-21 9F/36F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 36.9 萬/坪總 1,668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。