新北市永和區中山路一段79號

2016-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 885 萬 27.9 萬/坪 × 31.72 坪

權狀坪數31.72 坪

主建物31.72 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 31.72 坪

└ 主建物 31.72 坪

土地持分 7.14 坪

0 坪31.72 坪

土地坐落 樂華段 16 地號

成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪

本筆成交 27.9

本棟中位 40

中山路一段中位 55.2

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位低 30%比中山路一段中位低 49%比永和區 2016 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）177 萬

貸款（8 成）708 萬

每月月付26,525 元

30 年總利息247 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親屬間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。