新北市淡水區崁頂67之1號
2021-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 15.4 萬/坪 × 123.21 坪
權狀坪數123.21 坪
主建物100.7 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 123.21 坪
└ 主建物 100.7 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 289.49 坪
0 坪289.49 坪
土地坐落 林子段 236-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
崁頂中位 24.2
淡水區 2021 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比崁頂中位 低 36%比淡水區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+28%
2026 年推估2,432 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公司財產清算出售頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。