新北市新莊區五權一路5號6F/8F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 19.2 萬/坪 × 87.6 坪
權狀坪數87.6 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 87.6 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪87.6 坪
土地坐落 新工段一小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 25
五權一路中位 29.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 23%比五權一路中位 低 35%比新莊區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 3F/8F 0房0廳0衛 · 87.6 坪 29.7 萬/坪總 2,600 萬 2025-12-12 1F/8F 4房0廳1衛 · 87.6 坪 33.1 萬/坪總 2,900 萬 2024-06-17 7F/8F 2房0廳2衛 · 86.71 坪 28.6 萬/坪總 2,480 萬 2024-02-22 7F/8F 0房0廳0衛 · 90.38 坪 27.4 萬/坪總 2,475 萬 2024-01-23 8F/8F 0房0廳0衛 · 90.38 坪 26.9 萬/坪總 2,430 萬 2023-11-30 8F/8F 0房0廳0衛 · 90.38 坪 25 萬/坪總 2,258 萬 2023-09-20 7F/8F 0房0廳0衛 · 90.38 坪 27.7 萬/坪總 2,500 萬 2022-10-11 2房0廳4衛 · 177.18 坪 29.4 萬/坪總 5,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。