新北市新店區北新路一段106號8F/26F
2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,110 萬 56 萬/坪 × 78.66 坪
權狀坪數78.66 坪
主建物38.49 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.66 坪
└ 主建物 38.49 坪
└ 公設等 40.17 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪78.66 坪
土地坐落 行政段 885 地號
價格拆解
成交總價4,110 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 60.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 8%比北新路一段中位 低 12%比新店區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（310 萬）
備註：1.毛胚屋2.另有共有人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。