新北市樹林區保安街二段337巷10弄6號3F/5F
2020-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 591 萬 20.1 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物27.29 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 三福段 1201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.6
保安街二段中位 24.1
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 3%比保安街二段中位 低 17%比樹林區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交591 萬
+32%
2026 年推估778 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。