新北市樹林區保安街二段337巷10弄6號5F/5F
2018-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.6 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物27.29 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 三福段 1201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 19.6
保安街二段中位 24.1
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 低 31%比保安街二段中位 低 44%比樹林區 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+41%
2026 年推估564 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.依現況交屋。2.此為2親等間買賣。3.權利人2人各持分1/2。4.頂樓加蓋鐵屋磚牆面積約建物之2/3。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。