新北市三重區碧華街148巷17號12F/13F
2019-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 25.6 萬/坪 × 112.13 坪
權狀坪數112.13 坪
主建物48.26 坪
公設比32.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 112.13 坪
└ 主建物 48.26 坪
└ 公設等 63.87 坪
土地持分 18.42 坪
0 坪112.13 坪
土地坐落 碧華段 523 地號
價格拆解
成交總價2,868 萬
扣車位後房價2,868 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 28.1
碧華街中位 32.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 9%比碧華街中位 低 21%比三重區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,868 萬
+33%
2026 年推估3,806 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 938 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。