新北市淡水區中正東路一段3巷14弄19號17F/24F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.2 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物20.09 坪
公設比29%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 海鷗段 401-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 28.2
中正東路一段中位 28
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 11%比中正東路一段中位 低 10%比淡水區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。