新北市新莊區民安路188巷8弄5號13F/13F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 30.3 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物15.14 坪
公設比30.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 富國段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 36.4
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 17%比民安路中位 低 5%比新莊區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。