新北市淡水區中山北路三段55之3號10F/15F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 18.2 萬/坪 × 53.91 坪
權狀坪數53.91 坪
主建物26.28 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.91 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 27.63 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪53.91 坪
土地坐落 新市段 45 地號
價格拆解
成交總價916 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價786 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.4
中山北路三段中位 21.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 1%比中山北路三段中位 低 15%比淡水區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 29.5 萬/坪總 1,420 萬 2022-09-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 23.1 萬/坪總 1,260 萬 2022-06-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 19.3 萬/坪總 1,050 萬 2021-10-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 20.4 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 22 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 20 萬/坪總 1,088 萬 2019-11-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 18.3 萬/坪總 1,000 萬 2019-07-28 1F/15F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 21.1 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。