新北市板橋區金門街67巷40號12F/13F
2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,058 萬 33.8 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
主建物30.08 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
└ 主建物 30.08 坪
└ 公設等 30.89 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
價格拆解
成交總價2,058 萬
扣車位後房價2,058 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 28.7
金門街中位 29
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 18%比金門街中位 高 17%比板橋區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。權利人姓名難字無法顯示。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。