新北市中和區圓通路367巷33弄130號2F/5F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 42.6 萬/坪 × 43.73 坪
權狀坪數43.73 坪
主建物23.34 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.73 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 20.39 坪
土地持分 28.26 坪
0 坪43.73 坪
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 34.3
圓通路中位 34.9
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 24%比圓通路中位 高 22%比中和區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-21 5F/5F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 49 萬/坪總 1,820 萬 2022-04-30 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 41.3 萬/坪總 1,615 萬 2022-01-29 3F/5F 2房2廳2衛 · 43.73 坪 33.2 萬/坪總 1,450 萬 2021-09-09 1F/5F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 34.3 萬/坪總 1,500 萬 2019-07-31 5F/5F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 31.1 萬/坪總 1,360 萬 2015-07-12 1F/5F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 33.8 萬/坪總 1,480 萬 2014-11-03 1F/5F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 34.1 萬/坪總 1,490 萬 2013-10-22 3F/5F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 29.7 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。