新北市新莊區思源路192巷23號19F/25F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,058 萬 52.9 萬/坪 × 92.53 坪
權狀坪數92.53 坪
主建物40.25 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.53 坪
└ 主建物 40.25 坪
└ 公設等 52.28 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪92.53 坪
土地坐落 中原段 329-1 地號
價格拆解
成交總價4,058 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價3,598 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 53.3
思源路中位 46.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 1%比思源路中位 高 14%比新莊區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,878 萬
每月月付107,836 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。