新北市萬里區海景路46號3F/5F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 4 萬/坪 × 9.12 坪
權狀坪數9.12 坪
主建物6.62 坪
公設比16.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.12 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪9.12 坪
土地坐落 翡翠段 835 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
海景路中位 3
萬里區 2015 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比海景路中位 高 33%比萬里區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。