新北市中和區秀朗路三段175巷16號18F/23F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 32.5 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物15.42 坪
公設比46.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 大智段 747 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 46.6
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 30%比秀朗路三段中位 低 26%比中和區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。