新北市萬里區孝五街2號1F/4F
2020-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.4 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物24.27 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 北基段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
孝五街中位 5.3
萬里區 2020 年中位 7
比本棟中位 高 0%比孝五街中位 高 2%比萬里區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交165 萬
+60%
2026 年推估264 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。