新北市汐止區大同路二段204號6F/12F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 27.7 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物23.28 坪
公設比21.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 智興段 241 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 30.5
大同路二段中位 37.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 9%比大同路二段中位 低 25%比汐止區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。