新北市鶯歌區陽明街9號
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.7 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物36.99 坪
公設比11.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 36.99 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 昌福段 442 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 21.9
陽明街中位 26.9
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 19%比陽明街中位 低 34%比鶯歌區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。