新北市板橋區中山路一段1號9F/23F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 45.1 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物7.13 坪
公設比27%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 7.13 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 府中段 118 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價540 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 52.1
中山路一段中位 59.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 13%比中山路一段中位 低 24%比板橋區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 22F/23F 0房1廳1衛 · 10.65 坪 75.9 萬/坪總 808 萬 2026-04-25 7F/23F 1房0廳1衛 · 11.42 坪 74.4 萬/坪總 850 萬 2026-04-06 8F/23F 2房1廳1衛 · 21.61 坪 72.2 萬/坪總 1,560 萬 2026-03-02 18F/23F 1房1廳1衛 · 10.65 坪 76.1 萬/坪總 810 萬 2026-01-21 10F/23F 0房0廳1衛 · 10.5 坪 74.3 萬/坪總 780 萬 2025-12-29 22F/23F 0房1廳1衛 · 11.81 坪 75 萬/坪總 885 萬 2025-12-28 19F/23F 0房1廳1衛 · 11.98 坪 75.1 萬/坪總 900 萬 2025-12-24 19F/23F 0房1廳1衛 · 11.33 坪 66.2 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。