新北市汐止區水源路二段46號2F/19F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 28.9 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物17.82 坪
公設比9.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 水源段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 23.5
水源路二段中位 34.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 23%比水源路二段中位 低 15%比汐止區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。