新北市永和區中正路145號3F/14F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 42.5 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物20.5 坪
公設比19.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 安樂段 1279 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 51
中正路中位 47.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 11%比永和區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。