新北市土城區明德路一段93巷25號5F/18F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 39.6 萬/坪 × 27.77 坪
權狀坪數27.77 坪
主建物15.46 坪
公設比34%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 27.77 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪27.77 坪
土地坐落 廷寮段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 43.7
明德路一段中位 39.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 9%比明德路一段中位 高 0%比土城區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。