新北市永和區中正路716號
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 51.9 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物32.62 坪
公設比8.6%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 中興段 1107 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 47
中正路中位 47.7
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 10%比中正路中位 高 9%比永和區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
-1%
2026 年推估1,832 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。