新北市永和區中正路716號
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 33.8 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物32.62 坪
公設比8.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 中興段 939 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 47
中正路中位 48
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 28%比中正路中位 低 30%比永和區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。