新北市淡水區新市一路三段101巷176號11F/20F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.9 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物25.43 坪
公設比36.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪43.47 坪
土地坐落 公司田段 19 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 4%比新市一路三段中位 低 3%比淡水區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-31 5F/20F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 28.7 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-13 7F/20F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 25.3 萬/坪總 1,240 萬 2021-09-09 9F/20F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 25.4 萬/坪總 1,118 萬 2021-03-13 14F/20F 2房2廳2衛 · 48.95 坪 25 萬/坪總 1,085 萬 2020-04-19 20F/20F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 23.7 萬/坪總 1,065 萬 2019-10-19 19F/20F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 21 萬/坪總 1,040 萬 2018-09-29 3F/20F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 19.4 萬/坪總 950 萬 2018-06-13 15F/20F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 24.6 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。