新北市林口區東明二街67號
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,766 萬 27.1 萬/坪 × 102.22 坪
權狀坪數102.22 坪
主建物71.95 坪
公設比21.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 102.22 坪
└ 主建物 71.95 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 51.82 坪
0 坪102.22 坪
土地坐落 新林段 399 地號
價格拆解
成交總價2,766 萬
扣車位後房價2,766 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
東明二街中位 30.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比東明二街中位 低 10%比林口區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）553 萬
貸款（8 成）2,213 萬
每月月付82,900 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。