新北市汐止區大同路二段222號11F/14F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 50.2 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物24.26 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 智興段 246 地號
價格拆解
成交總價1,858 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,708 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
大同路二段中位 37.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 35%比汐止區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。