新北市淡水區新民街19巷54號7F/14F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 23.3 萬/坪 × 8.59 坪
權狀坪數8.59 坪
主建物5.22 坪
公設比25.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.59 坪
└ 主建物 5.22 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪8.59 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 25
新民街中位 18.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比新民街中位 高 29%比淡水區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-02-24 8F/14F 1房0廳1衛 · 8.59 坪 31.2 萬/坪總 268 萬 2021-04-20 4F/14F 1房0廳1衛 · 17.69 坪 19.8 萬/坪總 350 萬 2021-02-05 4F/14F 1房0廳1衛 · 17.69 坪 29.8 萬/坪總 366 萬 2019-11-01 8F/14F 1房0廳1衛 · 8.59 坪 25 萬/坪總 215 萬 2019-10-15 7F/14F 1房1廳1衛 · 8.59 坪 29.7 萬/坪總 255 萬 2017-03-06 2F/14F 1房0廳1衛 · 8.59 坪 22.1 萬/坪總 190 萬 2012-08-29 10F/14F 1房0廳1衛 · 8.59 坪 19 萬/坪總 163 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。