新北市汐止區大同路二段265號5F/24F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 529 萬 28 萬/坪 × 18.9 坪
權狀坪數18.9 坪
主建物14.52 坪
公設比7.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.9 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪18.9 坪
土地坐落 智興段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 35.9
大同路二段中位 37.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 22%比大同路二段中位 低 25%比汐止區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）423 萬
每月月付15,855 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。