新北市新莊區新北大道七段430號15F/18F
2026-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 33.6 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物16.03 坪
公設比25.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 31.2
新北大道七段中位 32.7
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 8%比新北大道七段中位 高 3%比新莊區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。