新北市板橋區中山路一段139之5號7F/12F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 56.9 萬/坪 × 87.81 坪
權狀坪數87.81 坪
主建物38.25 坪
公設比49.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 87.81 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 49.56 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪87.81 坪
土地坐落 新板段三小段 15 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 84.6
中山路一段中位 59.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 33%比中山路一段中位 低 5%比板橋區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。