新北市板橋區中山路一段139之5號6F/12F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 84.6 萬/坪 × 74.89 坪
權狀坪數74.89 坪
主建物38.25 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.89 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 36.64 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪74.89 坪
土地坐落 新板段三小段 15 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價5,120 萬
單價 84.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 84.6
中山路一段中位 59.9
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 41%比板橋區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,024 萬
貸款（8 成）4,096 萬
每月月付153,453 元
30 年總利息1,428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：車位編號：38號 車位交易價格為280萬車位編號：1、2、3、3-1、19現況管委會規劃為機車位供社區共同使用，不予拆分價格陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。